Tips

COMPRA

A continuación relacionamos unos Tips a tener en cuenta en el momento de tomar una decisión de compra:

AL INMUEBLE

  • Ubicación de sitio de trabajo (Oficina), Colegios – Universidad, Supermercado, Bancos, etc.
  • Certificado de Ttradición con vigencia no mayor de 30 días.Cuota de Adminsitración del imuebleEstrato del predio
  • Tiempo de construcción del inmueble
  • Sistema Constructivo (Muros portantes, porticos, etc.)
  • Vías adyacentes
  • Servicios Públicos (Agua, energia, telefono, cable, gas, TV, etc.
  • Realice un estudio de titulos del predio a adquirir por parte de

AL GRUPO FAMILIAR

  • Defina su capacidad económica versus necesidades para optimizar su tiempo
  • Programar un espacio prudente para poder detallar los inmuebles que se desean visitar
  • Visite el inmueble con las personas que lo van a ocupar o con quienes van a tomar la decisión de compra.

ARRENDAR:

Arrendar un inmueble es fácil, siempre y cuando se cumplan los acuerdos pactados entre el propietario y el inquilino. En el contrato de arrendamiento se encuentran los derechos y obligaciones del inquilino y el propietario.

 

BIEN EN CONJUNTOS – CENTRO COMERCIALES

  • Debe conocer el Reglamento de Convivencia.
  • Cuales son su derechos y obligaciones en el condominio.
  • Horarios establecidos para realizar reparaciones o mantenimiento al inmueble
  • Debe reportar los comités y asambleas al propietario
  • En caso de trasteo debe presentar el paz y salvo, ademas adicionar carta del arrendador para autorizar su salida en la porteria y saber los horarios aprobados para evitar cualquier percanse.
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